おはヨッシー٩( 'ω' )
و
今日からムスコ殿たちと帰省&USJです☆
明日のUSJ、雨予報なので、100均でポンチョ(5人分)を買いました。
雨、強くなければいいなぁ…
***
さて。
ムスコ殿(下)には同じ年ごろの従兄弟(公務員)がいるのですが、その父親であるダンナ殿の弟が、
【元不登校、引きこもりのムスコ君が(20代前半で)家を買うなんて…】
【どうやってお金をかき集めたん?】
とダンナ殿に言ってるそうです。
と言っても。
私もダンナ殿も債務整理しているのに、ムスコ殿がローンを組めたことを不思議がっていて…
まず、チャットGPTくん(チャッピー)にムスコ殿の借入可能金額を聞いてみました。
以下、チャッピーの回答です。
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430万円 × 0.35 = 150.5万円/年(住宅ローンを含めた総返済額の上限)
ここから、現在の借入の年間返済額を引きます。
車のローン(ムスコ殿):残額60万円を5年で返済 → 月約1万円、年間約12万円
奨学金(おヨメちゃん):残額100万円を10年で返済 → 月約1万円、年間約12万円
つまり、合計で24万円/年が既存の借入返済に充てられます。これを差し引くと、住宅ローンに使える年間返済額は:
150.5万円 − 24万円 = 126.5万円
借入額を年利1.5%、借入期間を35年と仮定して、住宅ローンの目安を計算すると、年間返済額126.5万円で借りられる額は約3,400万円です。
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と出ました。
なので、上限に近い額を借りることが出来たのですね(納得)
金利は0.65%だし、返済期間も40年なので、返済負担率は26%(手取り換算だと30%)くらいになります。
でも、借入可能額はあくまで概算値で。
とリピ様に教えられました。
金融機関でローンを組むときなどに大きな影響を与えるクレヒス(クレジットヒストリー)という信用情報がある、とのこと。
の3つがあり、
過剰貸し付けや多重債務者の発生などを防ぐため「CRIN(Credit Information Network)」といわれるネットワークで連携していて。
クレジットカードやローンの利用履歴と、それに基づく信用情報(支払いの延滞(遅延)などの金融事故の情報)が共有されているみたいです。
ムスコ殿の場合、
高校生の時に本人名義でスマホ(2段階審査が必要な10万円以上の機種)のローンを組んでから、MacBookの分割払い、車のローンなど利用していますが、遅延はナシです。
クレカは4枚持っているものの、私が3枚預かり&利用していて、私が毎月20万円くらい、ムスコ殿は副業の仕入れで30万円くらい支払っています。
キャッシング利用歴はナシです。
(注*ムスコ殿は副業禁止なので、副業分は私のサロンの売上に計上し、ムスコ殿には月15,000円の出品代行手数料(=年20万円以下なので申告不要)を払っていまふ←そのために去年、古物商をとりましたf^_^;)
現在は車のローンの残債が50万円ほどです。
カード会社によっては、長期間、一定額以上クレジットカードを利用することで、安定した返済能力があるとみなされ、良いクレヒスを築ける…とのこと。
クレヒス的にはプラスになったのかもしれませぬ。
おヨメちゃんの車のローンを一括返済したのも、結果的に良かったかもです。
と思っていました←単純
でも、全ては繋がっていたんですねf^_^;
私とダンナ殿の債務整理の影響がなくて良かったです。
ではでは。
今日もゴキゲンな1日を♫
よしえでした。
おはヨッシー٩( 'ω' )
و
今日から色々なものが値上がりしまふ(>_<)
郵便料金や電気・ガス代が一斉に値上がり
契約者の約7割が利用する変動型で基準金利が上がる見込み、
最低賃金の引き上げ、
さらに国の制度も変わります。
所得制限が撤廃、
(従来は101人以上)
特許切れの先発薬の窓口負担が引き上げ…
という感じです。
お子さまが3人以上いる方は、恩恵を受けそうですが、私は該当せず…
ムスコ殿、いいタイミングで購入してよかったです。
不動産取得税も80万円が軽減措置で0円になったし。
色々と変わっていくけど、野生の勘と運で対応したいと思いまふ٩( 'ω' )
و
ではでは。
今日もゴキゲンな1日を♫
よしえでした。
また明日♫
※10/15までの出勤は確定なので、前予約OKです٩( 'ω' )
و
10/16は10:30~出勤予定です☆おはヨッシー٩( 'ω' )
و
あるメルマガで。
という相談に対する回答が参考になったので、シェアしまふ。
10代や20代の頃は今のようなネットがなかったので、あらすじを見て「面白そう!」と直感で本を買っていたことを思い出し。
期待外れもあったけど、気にしていなくて。
なのに、今ではもう「何かを買う前やサービスを利用する前に、ネットで事前にレビューを見る」のは当たり前になってしまったことに、最近ヤバいのでは?と感じている…とのこと。
自分自身の直感や感覚が壊れているような気がしてしまう。
スマホを使っているというより、スマホに振り回されているのでは?と感じてしまうこともあるそうです。
…たしかに、私もネット上の評判を気にしてしまうトコありまふ。
だってハズレくじ引きたくないモン。
そのメルマガの方の回答は。
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たまにはスマホを頼らないで、野生の感覚でお店に入ってみるとか、お勧めしたいです。
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とのこと。
なるほど~
ってなワケで。
モールに行った時、何を食べようか迷ったので。
ルーレットアプリで運まかせにしました٩( 'ω' )
و
結果は【お好み焼き】
美味しくいただきました٩( 'ω' )و←結局、なんでも美味しく食べる
でも、やっぱり。
ネットの買い物は失敗したくないので、レビューを見ちゃいますf^_^;
最近は、チャットGPTくんとよくお話していまふ(;´Д`A
ただ、その情報に振り回されないように、気をつけていまふ。
野生の勘を持ちつつ、うまく活用しませう٩( 'ω' )
و
最近では、Netflixの【極悪女王】が気になるのですが。
と言っていましたが、
…わざわざ契約はしないけど(^^;;
ではでは。
今日もゴキゲンな1日を♫
よしえでした。
おはヨッシー٩( 'ω' )
و
今から20年以上前。帰省の時に東海道新幹線の個室を利用していました。
1時間1500円で使える個室があるそうです∑(゚Д゚)!!
利用には条件が多数あります(;´д`)
(この時点でビジネス用と考えて下さいまし)
予約方法は
1:乗車当日Webサイトにて「ビジネスブース」が搭載されている新幹線をチェック
2:搭載されている新幹線の中から、7号車「S Work車両」に座席を予約
3:乗車してから「ビジネスブース」内のタッチパネル、または座席に設置されたリーフレット等から予約サイトにアクセスして予約
【注意】「ビジネスブース」の予約は、当日乗車した人から順番となるため、先に希望時間を予約されている可能性もあります。
Web会議などを行いたい方は是非利用してみてくださいまし。
誰もが使える個室が登場するそうです∑(゚Д゚)
いいですねぇ~
…高そうだけど(;´Д`A
新幹線の個室で、いいなり温泉旅行…って、想像しただけで、オマタがキュンキュンしまふ(≧∀≦)
ではでは。
今日もゴキゲンな1日を♫
よしえでした。
おはヨッシー٩( 'ω' )
و
昨日のETCネタつながりで、高速道路の「ナンバリング」について、です。
2017年から導入されたそうです。
✔︎高速道路を利用する人が、よりわかりやすく利用できるようにするため
✔︎すでに欧米諸国で実施されているため
✔︎2020年東京オリンピック開催を控えているため
だったそうです。
基本的に高速道路の英訳である
路線ごとに独自の数字が付けられています。
「Circle」の頭文字「C」が使われています。
高速道路ネットワークは年々複雑になっていますが、たしかに地名だけよりは、ナンバリングの方が分かりやすいですね。
ジャンクションに入っていきませう(^▽^)/
今日は、扁桃炎が悪化して長引いているムスコ殿(上)を耳鼻科に連れて行きまふ。
固形物を食べられない状態とのこと∑(゚Д゚)アカーン!!
んで、美容室です。
体調管理とサポートを頑張りまふ٩( 'ω' )
و
ではでは。
今日もゴキゲンな1日を♫
よしえでした。
また明日♫
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「C3」東海環状自動車道
店名
仙台人妻セレブリティー仙台 名取